1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称******保健院病房改造提升项目******委员会批文名称及编号******保健院病房改造提升项目可行性研究报告的批复湘发改社会【2024】493号，建设单位为******有限公司，项目总投资为12586.1393万元，资金来源和落实情况******医院自筹已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******保健院病房改造提升项目工程总承包；

1.2.2建设地点：******保健院兴汉门院区创新楼（住院综合楼）；

1.2.3项目基本情况

******保健院兴汉门院区创新楼病房进行全面改造，本项目装修总建筑面积约31575.4㎡，其中：重新精装修面积约24181.08㎡，局部修缮面积约6655.62㎡，室外平台空中花园提质面积约738.7㎡。建筑高度99.95米。本项目为既有建筑的装饰及修缮，不改变建筑使用性质，不新增建筑面积。主要为4楼、11至22楼整层病房进行全面装修；1楼咖啡吧改造成急诊药房，96320服务间改造成急救室，公共区域天花材质进行更换；2楼拆除所有临时搭建板房、公共区域天花材质修缮维修；3楼和7楼因上层装修需拆除或破损天花，天花材质需更换或维修；5楼和6楼局部修缮维修；8楼北侧病理科重新装修；9楼和10楼因标本间及提升井改造，标本间需修缮维修；25楼信息中心南侧外部楼道因弱电桥架安装，天花需修缮维修；1至25楼3个疏散楼梯的墙面重新翻新刷漆，西边1个楼梯间增设无障碍扶手等设施；11、15、19、23楼空中花园提质；24楼不在本次改造范围，局部修缮区域不涉及机电改造。具体改造内容包括病房的供电系统、供水系统、结构加固、消防系统******医院信息化系统、医用气体系统、卫生间改造、病房适老化、便利化改造、直饮水管路安装及其他病房相关配套系统的装修改造；

1.3工期要求：520■天（日历日，下同）□月□年；其中设计周期40日历天，施工工期480日历天。

1.4招标范围：包括施工图设计、施工总承包的全阶段服务，涉及施工图设计、施工准备、施工实施、竣工验收直至缺陷责任期的所有环节，以及相关服务工作。具体要求详见图纸及清单；

1.5保修要求：按建设部2000年第80号令规定进行保修；

1.6质量要求：设计要求的质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.7标段划分：一个标段；

1.8招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的

（1）施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位的安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质（具备以下任意一项）：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

2.3拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的工程建设类专业注册执业资格，可以为建筑工程专业一级注册建造师或一级注册结构工程师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5■拟任设计项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（2）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备不少于6人[含项目负责人（即上述提及的“施工项目负责人”）、项目技术负责人]的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（3）工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人，（4）工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。

□装配式建筑：1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

2、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（EMPC）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下：/

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2025-02-27 起在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（******/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025-03-24 09:00:00（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网（长沙市本级项目适用，******changsha.gov.cn/zbtbjgw/）湖南省政府采购网（******/#）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话:0731-******。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（******ha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（******/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******按2转1或4009980000。

......

10.联系方式

招标人：******保健院；代建单位******有限公司

地址：湖南省长沙市开福区湘春路53号；

联系人：倪先生；代建单位联系人：彭先生；

电话：0731-******；

招标代理机构：******有限公司；

地址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层；

项目负责人：粟智超；

项目负责人电话：0731-******；

项目组成员：龚芮民、聂艳君、何凯；

项目组成员联系电话：0731-******。