【浮桥镇】2025年度浮桥镇零星监理服务选择公告

******人民政府的2025年度浮桥镇零星监理服务招标项目已经由相关部门批准建设,工程所需资金来源是自有资金，现邀请潜在投标人参加本工程的监理单位选择。

二、工程概况

1、工程名称：2025年度浮桥镇零星监理服务

2、工程地点：太仓市浮桥镇

4、委托服务范围：2025年度浮桥镇零星监理服务。

5、委托服务的投资估算价：按实结算

6、服务周期：2025年4月2日-2026年4月1日

7、标段情况：本次招标共三个标段：

8、服务费结算方式：监理服务费按发改价格【2007】670号文计价下浮20%计算，中标监理服务费以施工合同价格作为计价基数，按实结算。

三、投标人资格条件

1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；

2、企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本工程不接受联合体投标。

四、投标文件组成（投标文件正本一份，副本四份（正副本装订在一个密封袋中），招标人提供格式的，按招标人提供的格式制作，招标人未提供格式的，由投标人自拟格式，投标文件制作按以下内容执行）

（一）、投标函；

（二）、资格证明文件

（三）、投标人《营业执照》、资质证书副本复印件、项目负责人注册证书、职称证书复印件；

（四）、法定代表人授权委托书（如有授权）；

（五）、拟投入项目负责人资格证明材料； 

（六）、技术标：评标办法中要求提供证明节点材料

（七）、国家法律、法规所规定的其他资料；

（八）、与本次招标有关的其他资料。

注：本次招标以项目为单位制作投标文件，即一至三标段统一做一套投标文件即可，投标文件投标项目名称统一填写“2025年度浮桥镇零星监理服务******委员会将会根据标段顺序号，按照定标方法依次确定三家中标候选人。

五、招标文件的获取、投标文件的递交、撤回与修改

1、招标文件的获取

（1）潜在投标人应在截标时间前随时查看苏州市公共资源交易平台-太仓分中心-交易信息（网址：

******/tcsfzx/033006/tcCity_jyxx.html）下载本项目的招标公告及相关附件资料和有关该工程招标答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

（2）投标文件的递交、撤回与修改

①递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年03月11日09时00分-9时30分，09时30分以后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。

②递交投标文件地点：******人民政府1405会议室。

③投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。

④投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。

六、合同主要条款

1、服务费结算方式：监理服务费按发改价格【2007】670号文计价下浮20%计算，中标监理服务费以施工合同价格作为计价基数，按实结算。

2、付款方式：合同期满且项目竣工验收合格后按照结算价一次性付清。

七、定标办法

综合评分法，经具有评审资质的评委进行综合打分，择优选取综合得分排名前三单位，作为本项目的中标人。

八、其他说明

1、投标文件请按顺序装订密封，并在密封袋外面标明投标人名称，在开标前提交，全套投标文件应无修改和行间插字。

2、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

4、投标文件出现本条第1、第2款的作无效标处理，无效投标文件不予参加评标。其它投标文件的有效性评定标准按招投标相关法规执行。

（1）参与投标的项目负责人证书需保证证书有效期在合同工期内，并在浮桥镇无在监工程。

（2）监理单位不得因项目金额大小或监理服务费合同价未满等要求向招标人提出补偿。

（3）村(社区)监理项目由中标单位与所属村(社区)单独签订每个项目的监理合同。

（4）本次2025年度浮桥镇工程招标涉及零星编标、零星最终审计（竣工结算审核）、零星跟踪审计、零星监理服务投标单位最多能报名4个项目，但仅限中其中一个项目。

（5）本次“2025年度浮桥镇零星监理服务”需3个标段全部参与但每家投标单位仅限中一个标段，即确定投标人是一标段中标候选人后，不在参与后续标段的评审，依此类推，本项目共确定3名中标人。

6、招标人联系方式

******人民政府

联系人：高工

电话： 0512-******

 2025年03月03日

 附件1、投标函

投标函

           ：（招标单位名称）

（一）根据已收到的工程建设监理招标文件，遵照《招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位经研究本工程招标文件和有关资料后，填报投标报价浮动率为，拟派项目总监理工程师为        。

（二）我单位将严格按监理人员执业守则，按国家相关法规、规范及我方制定的监理规划、监理监控实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付使用。

（三）贵单位的招标文件，中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。

投标单位（盖章）：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

日期：年月日

附件2、授权委托书

授权委托书

本人（姓名）     系（申请人名称）       的法定代理人，现委托   （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（项目名称）工程建设项目管理的投标。其法律后果由我方承担。

委托期限： 。代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

申  请  人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

附件3、其他投标人认为需要提供的证明资料

评标办法（综合评分法）

本项目采用综合评分法，对投标单位业绩、人员、设施配备以及管理过程方法进行综合打分，排名前三的单位择优录取作为本项目的中标人。

评分标准（总分80分）

一、价格基准分（35分）

1、投标报价浮动率为基准价的-10%～-20%，超出范围得0分；浮动率为-20%得满分35分，浮动率在-10%～-20%之间按插入法计算。

二、企业资质要求(5分)

1、监理企业具有综合资质或同时具备专业资质房屋建筑工程专业和市政公用工程专业监理丙级及以上资质的得基本分4分，再具有住建部颁发的综合资质，水利水电工程监理丙级及以上资质或水利部颁发的水利工程施工监理丙级及以上资质的再加1分。满分5分。

二、总监资历业绩与信誉（10分）

1、总监具有工程类高级职称的得2分，否则得0分。

2、总监具有国家级注册监理工程师的房屋建筑工程注册专业和市政公用工程注册专业的得基本分2分；（以有效注册证书为准）

3、总监再具有住建部颁发的其它工程建设类注册执业资格的每有1项加1分，最高得2分。（以有效注册证书为准）

4、总监理工程师年龄在55周岁以下的得2分，否则得0分。（以身份证复印件为准）

5、总监（2022年3月1日至今）分别承担过房屋建筑工程、市政公用工程建设工程监理业绩的得2分。（担任该项目的总监、为本单位业绩，时间以竣工验收证明书载明验收时间为准）

注：（1）项目总监的各项执业注册证书须注册在投标人本单位且须提供开标前1个月的社会养老保险证明材料。（必须是社保机构出具的社保证明材料）

三、监理方案（20分）

1、工程质量保证措施。4分

2、工程进度保证措施。2分

3、工程投资保证措施。2分

4、合同与信息管理措施。2分

5、安全、文明控制措施。4分

6、现场组织与协调措施。2分

7、工程监理重点、难点分析。4分

注：监理方案采用A4页面，大纲总篇幅不得超过80页，否则按无效标处理。

四、企业办公场所设置（5分）

办公场所及配置（5分）

  在太仓市区已有固定办公场所或承诺成交后（一个月内）在太仓城区区范围设置办公场所（可租赁）满足办公需求，有会议室、文印室、档案室等，办公设施良好的，得5分（需提供相应的证明性资料）。

  在太仓市区已有固定办公场所或承诺成交后在太仓市区范围设置办公场所（可租赁）满足办公需求，会议室、文印室、档案室未配置齐全，办公设施一般的，得3分（需提供相应的证明性资料）。

  在太仓市区有固定办公场所或承诺成交后在太仓市区范围设置办公场所（可租赁）满足办公需求，办公场所及设施较差的，得2分（需提供相应的证明材料）。

  在太仓市区无固定办公场所或未承诺成交后在太仓市区范围设置办公场所（可租赁）的，不满足办公需求的，得0分。

五、检测设备（5分）

现场常备满足工程检测：水准仪、全站仪、回弹仪、经纬仪、激光测距仪，有一项得1分，最多得5分。须提供检测设备发票复印件及有效期内的检测证书复印件。

六、不良记录扣分

投标企业投标行为考评扣分，以开标当日“苏州市建筑业企业投标行为考评结果”最新文件为准，在综合得分中扣除。

注：

1、针对上述评分标准中的每一条评分项，投标人均应提供清晰明了的相关资料复印件或者影印件（盖单位红章）并做出相应说明供评委评判，不提供相关资料的视为不具备该项得分的条件。

2、中标原则：对评委的评分（除价格分外）进行统计汇总，直接算术平均计算出每个投标人的得分，加上价格得分即为每个投标人的综合得分。取综合得分最高的前3名按照标段顺序号依次为本项目中标候选人。如出现综合得分最高的投标人有两个或两个以上的，则由招标人组织以抽签方式确定相应标段中标候选人。