项目概况

******人民政府网—公告公示”栏内获取采购文件，并于2025年5月21日上午9时30分（北京时间）前提交投标响应文件。

一、项目基本情况

******居物业管理服务项目

******居地处幸福路南、福星路西侧。该地块规划用地面积48325.61㎡，规划建筑面积132653㎡，其中住宅614套，面积79731㎡，公建6876㎡（含配套商业4001㎡，物业经营性用房1348㎡），地下建筑面积46046㎡，其中半地下车库5828㎡，普通地下室31313㎡，人防地下室8905㎡。地块由5幢10层住宅，4幢11层住宅，2幢15层住宅，4幢17层住宅，1幢5层公建组成。电梯共42台（其中公建2台）。

2.预算金额：（详见项目需求）

3.最高限价：同上

4.采购需求：详见第三章

5.合同履行期限：2年

6.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的主体；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.未被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目的特定资格要求：拟派驻点的项目负责人须具有物业管理企业经理证书。

三、获取招标文件

1.时间：2025年4月30日至2025年5月12日，每天上午9时30分至11时30分，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外），2025年5月12日17时后不再发放招标文件。

2.地点：南通市崇川区中江国际广场4幢A座901。

3.方式：现场领取或邮寄。

4.售价：300元/份（售后不退）。

请有意参加投标的申请人将“招标文件领购申请表”（见附件）扫描件发至邮箱（******），邮件主题“项目名称+投标人名称”，邮件附件为“招标文件领购申请表”和“营业执照复印件加盖公章”，同时请与采购代理机构工作人员联系（联系人：顾工，联系电话：0513-******，******）并领取招标文件。

5.未按要求获取招标文件的供应商不得参与本项目投标。

******人民政府”官网发布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遗漏采购单位概不负责。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年5月21日上午9时30分（北京时间）

******办事处南楼303会议室，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但本项目成交供应商，应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******办事处

联系人：徐工

联系方式：******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：南通市崇川区中江国际广场4幢A座901　　　　　　　　　　

联系人：顾工

联系方式：0513-******，******

附件：招标文件领购申请表.docx